建筑租赁软件 租赁软件

一、主要功能模块： 合同管理 出租单管理 回收单管理 借租单管理 还租单管理 结算管理 已收款管理 维修费管理 丢赔管理 多收退回管理 折算管理 报停管理 物资购入管理 物资出售管理 物资改型入库 调库管理 库存管理 物资盘存管理 报废管理 运杂费管理 二、主要功能简介： 1、租赁费结算清单： 提供16种结算清单格式，可满足国内所有地区建筑租赁公司租费结算的要求。 2、计费日数的计算： 软件提供：算头又算尾、算头不算尾、算尾不算头、头尾都不算四种计算方式；也可以按每种物资设定的”最小结算日数“来计算。 3、租费的结算期间： 可按：起租日到结算日结算、按月结算、按次结算三种结算方式，也可由用户自由设置结算起止日期。 4、在用物资的管理： 合同执行情况明细表：可反映任意客户、任意时刻的各类物资租用总量、归还总量、在用总量 合同执行情况汇总表：可以详细反映租赁公司在任意时刻、所有客户所有物资的在用情况，也可单独查看某种物资在用情况。 5、计划租用量管理： 每一合同均可为每种物资设定计划租用量，当出租量超过该计划数时，软件将自动提示。并能以报表的方式展示计划租量与实际租量之间的差异。 6、借租、转租业务： 从其他租赁公司借入或归还租赁物资时，软件可单独计算，不会与正常租赁业务混淆。 7、物资丢失赔偿处理： 软件自动核对客户出租、回收单据，并自动列示所有物资的丢失数量，经确认后，自动做丢赔处理，并自动冲减自有数量。 8、多还物资退回处理： 软件自动核对客户出租、回收单据，并自动列示所有多回收物资的数量，经确认后，自动做退回处理。 9、多还与丢失的折算处理： 软件自动核对出租、回收单据，并分别列示"多回收"和"丢失"物资的数量，经用户确认后，自动完成两种物资的折算处理，并自动调整相关物资的自有数量。 10、多还物资处理方法： 在回收退回和折算处理时，多收物资可按以下两种思路来处理： 视同暂存处理：客户多归还的所有物资，从多归还当日起，视为暂时存放在租赁公司，租赁公司不为对方支付租金。 视同借租处理：客户多归还物资从多归还当日起，视为反向租用客户物资，在此期间发生的租金，必须从应收租金名扣除。 11、租赁物资报停处理： 用户可任意设定报停期间，并且，同一合同可设置多次报停。 12、其他费用的处理： 合同结算的同时，软件可接照用户事先设定好的收费标准，计算出所有与租赁业务相关的装车费、卸车费、运费、维修费等项目。 13、租赁物资改型处理： 软件提供“一改一”、“一改多”等方式，方便快捷，简单易用。 14、其它主要功能： 租赁物资库存管理、库存物资盘存管理、收付款管理、物资调库管理等。 15、租赁报表： 软件提供租赁物资出入库流水帐、租赁物资日报表、客户月度收入明细表、客户租费汇总表等80多种报表，可满足所有租赁业务的需要； 三、软件新增功能： 16、报表的二次加工： 软件中的所有报表都可以原样导出为excel报表，借用户进行二次个性。 17、租赁单据快速输入： 软件新增的“列表式输入法”，极大提高了出租单、回收单的输入效率，并允许用户在原单据上直接修改出租、回收数量。 18、单据自定义纸张： 出租、回收单据和租费结算清单两种主要报表，均支持由用户来任意设定纸张宽、高和页边距。 19、合同超期报警： 租赁合同超过双方预先商定的有效期(即：合同截止日)时，软件将以“红色”来提示用户。